In ontwikkelingsgebied Amstel III in Amsterdam Zuid-Oost worden woningen in de toekomst mogelijk verwarmd met restwarmte van een nabijgelegen datacenter.
Vastgoedbeheerder Caransa, datacenterbedrijf Equinix, waterbedrijf Waternet, brancheorganisatie Dutch Data Center Association (DDA) en Firan zijn in 2019 een haalbaarheidsonderzoek gestart naar een duurzaam warmtenet voor het nieuwe Amsterdamse woon- en werkgebied. Het onderzoek maakt ook duidelijk welke rollen de gemeente en de andere partijen op zich nemen bij de ontwikkeling, realisatie en exploitatie van het warmtenet.
Warmteruil
Het nieuwe warmtenet in Amstel III zou het potentieel van een nabijgelegen datacenter van Equinix benutten om in eerste instantie 400 nieuwbouwwoningen van Caransa Groep aan de Paasheuvelweg te verwarmen. Het datacenter levert voldoende restwarmte om in de toekomst ook andere woningen en kantoren in het gebied te voorzien van duurzame warmte.
De restwarmte van Equinix levert warmte voor de buurt en het afgekoelde water fungeert als koude voor het datacenter. De warmteruil ondersteunt de business case voor een lage temperatuur warmtenet met datacenterwarmte. Firan ontwikkelt het concept voor het warmtenet, en legt de verbinding tussen het datacenter en de potentiële afnemers. Net als in andere projecten met restwarmte van datacenters, zoals in de Amsterdamse wijk Middenmeer, denkt Firan daarbij mee over de technische, financiële en organisatorische vraagstukken van een duurzame en betaalbare oplossing.
Lokale bronnen
Het gebruik van datacenterwarmte sluit aan bij het beleid van de gemeente Amsterdam om voor gebouwen met een zeer goede isolatie, zoals nieuwbouwprojecten en gerenoveerde woningen met een energielabel A en B, zo veel mogelijk warmte van lokale lagetemperatuurbronnen te gebruiken. In Amstel III is sprake van grootschalige vernieuwbouw, waarbij woningen en bedrijfspanden ingrijpend worden verbeterd en verduurzaamd.
Europees Fonds voor Regionale Ontwikkeling (EFRO)
De verduurzaming van ontwikkelingsgebied Amstel III is een van de projecten met een EFRO-bijdrage.
EUROPESE UNIE
Europees Fonds voor Regionale Ontwikkeling
Mede gefinancierd in het kader van de respons van de Unie op de COVID-19-pandemie.
Het onderzoek naar een warmtenet met datacenterwarmte in Amstel III is een samenwerking tussen vastgoedbeheerder Caransa, datacenterbedrijf Equinix, waterbedrijf Waternet, brancheorganisatie Dutch Data Center Association (DDA) en infraspecialist Firan. Ook de gemeente Amsterdam, TU Delft en AMS zijn betrokken bij het initiatief.
