De gemeente Alphen aan den Rijn onderzoekt samen met woningcorporatie Woonforte en Firan de mogelijkheden voor een warmtenet voor de Zeeheldenbuurt en de nieuwe wijk Havenfront. Het warmtenet zou gebruik maken van thermische energie uit het oppervlaktewater van de Rijnhaven.
De Zeeheldenbuurt in Alphen aan den Rijn is een woonwijk uit de jaren 1950 en 1960 met grondgebonden woningen en enkele portiekflats. De gemeente, Woonforte en Firan verkennen samen de mogelijkheden om de wijk aardgasvrij te maken met een warmtenet. Het gaat in eerste instantie om zo’n 500 woningen en het gemeentelijke zwembad in het noordelijke deel van de Zeeheldenbuurt. In de toekomst is het warmtenet uit te breiden naar de ongeveer 900 woningen in het zuidelijke gedeelte van de wijk.
Dichtbij de Zeeheldenbuurt is de nieuwbouwwijk Havenfront in ontwikkeling. Een bedrijventerrein ondergaat daar een transformatie tot een duurzaam woon- en werkgebied. Hier zouden ongeveer 800 appartementen en 100 eengezinswoningen gebruik kunnen maken van het warmtenet.
Aquathermie voor bestaande bouw én nieuwbouw
Uit eerste onderzoeken is een warmtenet met aquathermie naar voren gekomen als een betrouwbare en duurzame oplossing voor de bestaande bouw én de nieuwbouw in Alphen aan den Rijn. Thermische energie uit oppervlaktewater van de Rijnhaven wordt dan inzetbaar gemaakt voor verwarming, warm water en comfortkoeling.
In de Zeeheldenbuurt kan een centrale warmte-installatie de thermische energie van het oppervlaktewater in de wijk opwaarderen tot de gewenste temperatuur. Voor de nieuwbouw in Havenfront zou een warmtepomp per appartementengebouw zorgen voor de juiste warmte én voor comfortkoeling.
Gedeelde ambitie voor aardgasvrije wijken
In 2025 ondertekenden de gemeente Alphen aan den Rijn, Firan en woningcorporatie Woonforte een samenwerkingsovereenkomst om de technische, organisatorische en financiële aspecten van het warmtenet verder te onderzoeken. De partijen werken ook nauw samen met onder meer het Waterschap en de projectontwikkelaars van Havenfront. De verschillende partners delen de ambitie om een duurzame stad met aardgasvrije wijken te realiseren.
Firan is de expert voor onder meer het ontwerp van het warmtenet en de voorbereidingen op de aanleg. We leveren ook een bijdrage aan onder meer de business case, de overeenkomsten met aannemers en de communicatie met bewoners.
De gemeente en Firan verkennen in 2025 ook de mogelijkheden voor een publiek integraal warmtebedrijf. Zo’n warmtebedrijf waarborgt de publieke regie over het warmtenet – van de aanleg van de ondergrondse leidingen tot de levering van de warmte. Deze werkwijze wordt mogelijk met de komst van de Wet collectieve warmte (Wcw), die naar verwachting op 1 januari 2026 in werking treedt.
De gemeente Alphen aan den Rijn, woningcorporatie Woonforte en Firan werken samen aan een warmtenet voor de Zeeheldenbuurt en het ontwikkelingsgebied Havenfront. Het Waterschap en de projectontwikkelaars van Havenfront zijn hierbij nauw betrokken.
