In Amsterdam-Noord is een warmtenet met riothermie in de maak. Woonstichting Lieven de Key, Waternet en Firan zijn aan de slag met de realisatie van het project. In Buikslotermeer worden straks 607 sociale huurwoningen verwarmd met warmte van rioolwater.
Sociale woningen van Lieven de Key in Amsterdam-Noord worden momenteel collectief verwarmd met gasketels. De woningcorporatie verbetert en verduurzaamt twee complexen uit de jaren zeventig met onder meer dubbel glas en zonnepanelen. Daarnaast werkt de woningcorporatie samen met Waternet en Firan aan een warmtenet om de gebouwen aardgasvrij en klimaatneutraal te maken.
Warmtenet met riothermie
Het warmteproject in Buikslotermeer draait om de inzet van warmte van rioolwater. De warmte uit grote rioolleidingen nabij de H. Cleyndertweg wordt via een warmtewisselaar overgedragen aan het water van het warmtenet. In elk wooncomplex zorgt een collectieve warmtepomp vervolgens voor de opwaardering tot de juiste aflevertemperatuur voor ruimteverwarming en warm tapwater.
De combinatie van het zeer lage temperatuur bronnet met de collectieve warmtepompen maakt het mogelijk om de woongebouwen in Buikslotermeer op termijn volledig aardgasvrij te maken. De inzet van groene stroom (voor de warmte- en de transportpompen) zorgt zelfs voor een klimaatneutrale warmtevoorziening.
Klaar voor uitbreiding
De aanleg van de warmte-infrastructuur voor 607 sociale huurwoningen start in het najaar van 2025. Waternet bouwt de rioolwarmtewisselaar, die de warmte uit het rioolwater haalt. Firan zorgt voor de aanleg en het beheer van de infrastructuur van het warmtenet en voor de warmtelevering aan Lieven de Key. De woningcorporatie regelt de aanleg en het beheer van de collectieve warmtepompen en de warmtelevering aan de huurders. In 2026 krijgen de eerste bewoners de warmte voor de verwarming en het tapwater in de woning.
Het warmtenet is zodanig ontworpen dat de ondergrondse leidingen klaar zijn voor een uitbreiding naar andere gebouwen. Lieven de Key bezit nog meer sociale huurwoningen in de omgeving die in de toekomst gebruik kunnen maken van de warmte-infrastructuur. Het warmtenet wordt dan waarschijnlijk voorzien van een warmte-koude-opslaginstallatie.
Een voorbeeld voor andere gemeenten
De ambitie van de gemeente Amsterdam is om in 2050 aardgasvrij te zijn. Warmtenetten spelen daarbij een belangrijke rol, met name voor woningen die zijn gebouwd tussen 1945 en 2000. Het warmtenet in Buikslotermeer draagt bij aan de gemeentelijke klimaatdoelstelling. Vanwege de toepassing van riothermie voor de bestaande bouw is het project toonaangevend voor Amsterdam én een voorbeeld voor andere gemeenten die werken aan aardgasvrije woonwijken.
Het warmteproject in Buikslotermeer is een samenwerking tussen woningcorporatie Lieven de Key, de gemeente Amsterdam, Waternet en Warmtebedrijf Amsterdam Buikslotermeer (een samenwerking tussen Firan en PDENH, het investeringsfonds van de provincie Noord-Holland). Het project wordt mede mogelijk gemaakt door een DEI+-subsidie van het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties en een bijdrage uit het Klimaatfonds van de gemeente Amsterdam.
